2008年10月26日 星期日

木質地板木工裝潢牆面粉刷

木工裝潢實木地板太貴?怎麼辦?
(一)施工項目: 實木地板.超耐磨地板.海島型複合式木地板
施工價格:5坪內每坪/單價3000元
施工價格:10坪內每坪/單價2650元
施工價格:10以上~29以內每坪單價2350元
施工價格:30坪以上每坪單價2250元
現代觀念 1品質 2耐用 3價格實在划算
室內裝潢設計』
(二)施工方式:
直鋪式~第一層:防潮布+第二層:泡棉+第三層:木地板
平鋪式~第一層:防潮布+第二層:夾板+第三層:泡棉+第四層:木地板
架高式~第一層:防潮布+第二層:角材+第三層:夾板+第四層:泡棉+第五層:木地板
(ps:可完全不傷到原有的地材:磁磚.大理石.拋光石英磚)
(三)超耐磨地板優點:
防焰.耐磨.防潮.防蟲.抗菌
*提供堪察丈量及規劃施工{限3坪以上}不足3坪以3坪計價
PS:所有施工皆以拆包計算
PS:另外施工計費~裁門300.門飾條一米330
柚木.紫檀木.山毛櫸.花梨木.
楓木.胡桃木.櫻桃木. 紅檀木.
橡木.另有20多種花色可挑選
追求最完美品質令你得到最滿意舒適的居住環境是我們的宗旨
所有施工產品皆保固一年(責任施工) 

便宜價位     中等價位     高等價位 
     〈含施工材料〉
花費高不代表好  經濟拿捏衡量最實在
可免費現場量尺吋估價訂做 現場我們會帶各式各樣色彩樣式齊全 花色多樣讓您挑選


 

手工粉刷保證全包辦 連工帶料
〈含補土修補+手工粉刷+壁癌處理〉
★套房15坪內粉刷超低價只要5000元內包辦好


 

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★三房一廳公寓粉刷
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西 曬

夏季強烈的西曬會使朝西的房間溫度增高許多,即使開空調也在很長一段時間內難以讓溫度降下來。強烈的陽光照射,還會損壞傢具,縮短家電的使用壽命。設計師們提出了幾點建議,一是在房間做內保溫;另外換上一扇好的窗戶,中空玻璃的窗戶除了保溫隔熱外,還可以減少噪音;三是更換窗簾,目前防紫外線的窗簾非常多,還可以改善西曬房的佈置,增加室內清涼指數。

改裝雙層中空窗或者百葉窗都可以起到防光隔熱的作用,其中又以竹質百葉窗效果最好。

專用的隔熱窗簾一般有三層:最裏面一層是水晶紗,中間一層最好選擇玻璃紗簾,其中又以紫羅蘭顏色的遮光性最好。

這種專用的遮光窗簾,上面鍍有一層防曬塗層,價格一般在50元/平方米以內。

降溫方案

改裝雙層中空窗或百葉窗

適用房屋:朝西的落地窗或大面積的窗戶


推薦方案:改裝雙層中空玻璃或選擇貼膜

拆除清運


嘿~~嘿~~樓下在漏水喔~~ㄟ害~,怎麼辦呢?首先先把在滴漏的水盛起來,然後聞聞看有沒有味道,然後面對東北方,默唸(不要再漏水)三次然後一飲而盡。問~題就解決囉~~
您照作了嗎?我相信會有人這樣子作的喔,因為漏水的問題真的會給人逼瘋的,當你抓不到他的時候~~我想發生漏水這樣的悲劇,也不用報警啦!來了也沒用的說,也不用拿西瓜刀對著水管恐嚇它不要在漏水。
一開始先冷靜下來,跟菩薩熟的就找菩薩,跟耶蘇熟的找耶酥,然後先去把頂樓的水表開關關起來(不要關到別人的嘿~~),然後把冷熱水的開關打開不要關,水 放光光。然後在觀察漏水的地方有沒有在漏水。還在漏!!恭喜~恭喜~恭喜~恭喜~恭喜~不是冷熱水管路的問題。如果沒有再漏了!! 恭喜~恭喜~恭喜~恭喜~恭喜~就是你的冷熱水管出問題。
當然~如果經過上述的測試還在漏的話。不要難過嘿~,北頭國軍醫院有心理健康門診,跟醫生聊聊能有效舒解壓力的。這時候已經排除冷熱管路了,所 以我們可以從排水管道去研究,假如漏水有賽味,請不要舔它。因為那是大便水,所以就是排糞管路破裂或者是接合得地方鬆脫了滲透了出來。
可訴沒賽味怎麼辦~那就看漏的地方是不是剛好樓上的廁所或浴室是不是剛好又有裂縫,水從那裡滲出而且滲漏的時間跟樓上的使用時間相關連。那麼這 樣就是我們的防水層壞了,請不要直接從那邊的裂縫打針因為會去插到管路,因為裂縫的上方通常是有管路在裡面,所以不太適合用灌注法止水。至少是這個區域 啦!因為廁所浴室樓板的管路本來就多~防水壞掉就拆除舊防水重作防水囉~ 待續~~
因為想睡覺了@@


 


 

地磚拆除清運垃圾車估算法


 


 

一般地板的拆除都包含了磁磚的泥漿層,一般的石英磚大部份都是5-6公分左右,如果是拋光石英磚的話大多是7-10公分左 右,但是會有狀況外的情形,比如說二次施工的磁磚的底可能就是兩層底了。這樣的狀況通常發生在店面或工廠也就是一樓的地坪比較會發生,而其他的樓層多少會 卡到樓層板的載重,或著舊底不堪使用而會打掉,再則如果為了省打除見底的錢而要修改室內所有的門鬥包含出入口的鐵門。應該只會花更多,試算一組門鬥門片5000加上泥作填縫修補1500就6500囉,平均一戶三房兩廳的話都要有三個木門兩個朔鋼門一ㄍ廚房鋁門一組大門,還有一組落地鋁門…加上來就不止那些錢了。所以在做一樓的時候要多注意見底的問題。

從體積來估算垃圾車量,假設是10坪的石英磚的話,10*3.3=33m平方,33*0.05(地磚深度)=2米立方。一台3.5噸實際載運量1.5米立方,所以2/1.5=1.4…。因此需要兩台垃圾車2*3500=7000。

一臺垃圾車可載150包小米袋廢料,因此兩車米袋為300*2=600,600*2.6=1560元.

拆除工方面,一個拆除工一天可打7-10坪的地磚,加上兩個清運工。如果施工的大樓有電梯的話 。大致上都可以一天稿定,不過沒電梯的話。我通常會一層樓一個粗工去搬,一天最多搬兩台因為會托時間。這樣大概可以抓出價格了。不過一般都會用?坪數去算的,如果數量夠的話。一坪1300元.我都是先這樣抓。不過環境的因素粉多啦!一言難盡…下次再講嘿~~


拆除工以人頭計價,一個工人每天約2500元。如果工程量很少,通常以人工數量+工作天數計價;如果工程量很大,則以整個工程做到好的方式計價。

註二. 清運可分為體積估價以及承包總價。一般垃圾〈木做地板、木做長櫃、浴缸〉以體積計價,也就是一立方公尺約1200元;可回收垃圾〈土、瓦礫、浴室地、璧磚、瓷質衛浴設備〉以車計價,男友透過熟識,一車2500元。 
當然還有一種方式就是不管什麼垃圾,皆由廠商提出一個價錢全包,報價就看業主是否接受


 


 

【浴室大變身】實錄。貼磁磚

【浴室大變身】實錄。貼磁磚


 

磁磚購買:
‧選定自己理想中的磁磚,如在材質上、品牌上、功能上有特別需求,就得找特殊的建材行。設定了選購的樣式,記得拍照、索取樣品〈強烈建議〉。另外事先要與建材行說好,多退少補,如果磁磚叫得太少,或是施工意外,得告訴建材行生產批號,以免不同批生產有嚴重的色差問題。

磁磚數量:
‧到底要訂購多少呢?建議自己計算實際用量。千萬別以為建材行就很行,更別以為師傅都很厲害,都被建材行和師傅給呼巃去了。建材行低估了數量,師傅高估了數量〈數字差非常多〉,結果在師傅的要求下,多送了好幾箱,現在多出來要退回的部分,肯定要被建材行抱怨,且還要自己搬回去咧...
‧如何計算?依照實際貼的坪數 + 磁磚貼法來計算

比較準確。

磁磚貼法:
‧重量較輕的磁磚,師傅由上往下貼。
重量重的磁磚,由下往上貼,原因是因為太重的磁磚,會往下掉。
‧Bella家採用兩邊對切的方式,這種方式對懶惰的師傅而言,簡直就是要他的命,因為每邊都需要裁切,較花功夫和時間。

‧至於花式貼法,當然就要參考
carrie 的文章 
磁磚師傅:
選定磁磚後,需要提供實樣給師傅看,以確保師傅有能力施工〈千萬別相信師傅「虎濫」的話〉
。

填縫劑:
‧選定磁磚後,依據磁磚的材質選用填縫劑,師傅通常是不會自行購買我們所需要的填縫劑,僅會用泥粉「搓縫」〈台語〉,所呈現的顏色當然就是灰色的。
‧功能性的填縫劑,要求吸水率低、抗菌、防髒,甚至有標榜奈米。  至於顏色,仿間大多是白色、牙白、本色,如果要特殊色,就得靠師傅自己調色,如果要調色,一定要事先跟師傅確認,因為不是每個師傅都會。
至於調色部分,需要現場監工,並且要叮嚀師傅,顏色要均勻〈我們家的就粉不均勻,Bella看了快昏倒〉。
‧哪裡買?B&Q所陳列的產品不少,

‧購買量?至於填縫劑的量,當然就是依照磁磚的種類、閒距、總坪數來計算。
‧失敗了?如果發生了施工不當,顏色錯誤,並不是無法補救的,當錯誤發生時,越快括除比較不會累人。
‧施工時間?填縫劑不宜於貼完地面後馬上施工,否則地磚會不平整。


 


 

邊條:
‧選定磁磚後,依據磁磚的厚度和顏色選購邊條,沒有特別叮嚀,師傅當然是選用白色的。 
‧台中的B&Q沒有販售磁磚用的邊條,唯有建材行才有。

落水孔:
實際測量孔距,預先購買合適的落水頭,貼磁磚的師傅會依照落水頭的樣式切割磁磚。

施工當天:我們的施工是由下往上貼,原定裁切的是在最上方,但是地面遇到瀉水坡度,且牆面不夠平整,因此裁切的部分是最下方的那一排。
再來是由中間往兩旁貼過去來達成對等份裁切,也就是兩邊對切。
地磚當然就是依照壁磚延伸下來的線對齊,但是還是要叮嚀師傅,別讓師傅有辯解的機會。



【測量磁磚的距離】
貼磚師傅使用紅外線儀測量水平、高度等距離。
前面黑黑的水泥顯得特別黑,是因為泥作時,上了PU防水。
儘管未來採用乾濕分離,防水的工作仍然不能省略的。


【先貼壁磚】
較大片的壁磚應由下往上貼,磁磚材不會掉下來喔!
專業的壁磚和地磚應由兩批不同師傅製作,但我們沒有那麼講究啦!
再說工作份量不多,師傅難請。


【壁磚地一層完成了】
因為洩水坡度,所以地面不平整,
因此師傅以裁切下方的磁磚來調整,
否則太大塊的磚貼上後平整度會很差!


【繼續加油】


【地、壁磚完成囉!】
這張圖已經完成了填縫了。,!

填縫和貼磚不建議同一天完成喔!
因為地板還沒乾,不能踩上去的。

 
【BEFORE】                                      【AFTER】
貼完磁磚後,水電可以進場囉